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    物业管理

    完成房产定期检查,确保水电和各项服务出租前安排妥当

    所有租赁的目标就是找到可支付高租金的专业租户

    每月初向租户收取租金

    定期将收取的租金,账单会员费转账给投资者

    维持租户和投资者的专业关系

    确保迅速严谨开展所有小规模维修工作

    充当投资者的“前线代表”

    您的房产投资是我们的重中之重

    我们的专业与个性化服务只为房产投资实现最大化收益。

    成交前验房
    在成交前对房产进行全面检验,罗列出任何需要修葺的品项,并制作图文并貌的验房报告

    会计支持
    确保为每位客人提供合适的方案,为客人每年报税,包括ITIN申请提交等

    房产税
    确保及时支付,与税务评估师及时跟进差额谈判

    物业和责任保险
    制定最合适、最优惠的政策,提供合适保单并每年续费

    沟通
    定期向客户更新信息,维护客户利益,确保及时回复客户的任何问题

    定期检查
    检查业主的各处房产,上报房产情况,并提供现场照片

    租赁协商
    旨在将空置率降至最低,每年与客户讨论租约和加租事宜

    面对面联系
    JMA每年前往亚洲至少两次,力争与客户会面并加深业主及其物业经理的联系

    房产管理服务

    JMA是一家国际房产管理公司,总部设在美国,主要业务有以下服务:

    租前须知

    租前须知

    律师建议/协调、交易前检查、保险建议等。

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    订立租约

    订立租约

    租赁服务包括公寓申请、续约/延期等。

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    租赁期间

    租赁期间

    收租、维修/保养、定期检查等。我们为您处理租户的所有问题。

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    会计退税

    会计退税

    年度报税、ITIN申请、内部法律顾问等。

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    业主咨询

    业主咨询

    业主月度财务报告书、业权考量、面对面会议等。

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    业权&转售

    业权&转售

    JMA及合作伙伴在美国多个州均拥有房产许可证。包括有房产采购、经纪、转售资质等。

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